وبسایت حقوق ارشاد معاضدت قضایی وبسایت حقوق ارشاد معاضدت قضایی
بسمه تعالی (رای دادگاه ) خواسته وکیل خواهان به شرح دادخواست تقدیمی صدور حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر با احتساب خسارت قانونی می باشد . نظر به اینکه رابطه استیجاری بین طرفین به موجب سند اجاره رسمی شماره ……….. تنظیمی در دفتر خانه شماره ….. شهرستان …
توضیحات بیشتر »نمونه رای تخلیه مورد اجاره به لحاظ انقضای مدت اجاره
بسمه تعالی (رای دادگاه ) در خصوص دعوی وکیل خواهان آقای / خانم …. به طرفیت خوانده آقای ….به خواسته تخلیه مورد اجاره به لحاظ انقضای مدت اجاره واقع در ….. نظر به اینکه حسب محتویات و دلالت اوراق پرونده مالکیت خواهان نسبت به مورد اجاره و استقرار رابطه استیجاری …
توضیحات بیشتر »نمونه رای الزام خوانده (موجر) به انجام تعمیرات اساسی
بسمه تعالی (رای دادگاه ) خواسته خواهان …… الزام خوانده …….. به تعمیرات اساسی شش دانگ دو باب دکان به شرح دادخواست تقدیمی می باشد. نظر به اینکه مالکیت موجر و رابطه استیجاری فی مابین و تصرف خواهان در محل به دلالت محتویات پرونده محرز و مسلم است و نظر …
توضیحات بیشتر »تعیین اجاره بها
ماده 3، 4، 5، 6، 7 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 با اصلاحات بعدی: ماده ۳ – در مواردی که اجارهنامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است که در اجارهنامه قید شده و هرگاه اجارهنامه تنظیم نشده باشد به میزانی است که بین طرفین مقرر و یا …
توضیحات بیشتر »تنفیذ فسخ قرارداد اجاره به علت عدم تطبیق با وصف، وقوع عیب و در معرض خرابی بودن
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356،1362،1376 با اصلاحات و الحاقات: فصل اول- کلیات ماده ۱ – هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف، متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی …
توضیحات بیشتر »تخلیه مورد اجاره مسکونی به علت انقضاء مدت با قانون سال 76 در شورای حل اختلاف
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356،1362،1376 با اصلاحات و الحاقات: فصل اول- کلیات ماده ۱ – هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف، متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او …
توضیحات بیشتر »تعدیل اجاره بها پس از انقضاء مدت
ماده 494 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۴۹۴- عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف میشود و اگر پس از انقضای آن، مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر برای مدت مزبور مستحق اجرتالمثل خواهد بود اگر چه مستأجر استیفای …
توضیحات بیشتر »رای وحدت رویه 114 – 1356/12/20
خلاصه رای: منظور از شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی منتشر شده از طرف بانک مرکزی ایران، مذکور در ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر شاخص کل در تمام کشور است. روزنامه رسمی 9686 – 1356/12/28 حکم شماره 114 – 1356/12/20 شماره 90790 1356/12/15 ردیف 79 …
توضیحات بیشتر »رای وحدت رویه 607 – 1375/6/20
خلاصه رای: دفتر وکالت دادگستری از مصادیق محل کسب و پیشه و تجارت نبوده و نمی توان مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 قرار داد. نقل از شماره 15064ـ1375.8.26 روزنامه رسمیشماره 1863 هـ 1375.8.3پرونده وحدت رویه ردیف: 11.75 هیئت عمومیریاست محترم دیوانعالی کشوراحترlماً به استحضار عالی می رسانددر …
توضیحات بیشتر »رای وحدت رویه 636 – 1378/4/15
خلاصه رای: غرفه های واقع در پایانه های مسافربری از شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 خارج است. نقل از شماره 15890-1378.6.24 روزنامه رسمیشماره 2049 – هـ 1378.5.11پرونده وحدت رویه ردیف :39.77 هیات عمومیحضرت آیت ا… محمد گیلانی ریاست محترم دیوان عالی کشوراحتراما ًبه استحضار می رساند : …
توضیحات بیشتر »